采購人：中國鐵道建筑集團(tuán)有限公司

組織機(jī)構(gòu)：北京中鐵天瑞機(jī)械設(shè)備有限公司

資金來源：企業(yè)自籌

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一、比選條件

中國鐵道建筑集團(tuán)有限公司評估機(jī)構(gòu)備選庫入庫協(xié)議采購比選項目，采購人為中國鐵道建筑集團(tuán)有限公司，比選項目資金由公司自籌。該項目已具備比選條件，現(xiàn)對中國鐵道建筑集團(tuán)有限公司評估機(jī)構(gòu)備選庫入庫項目進(jìn)行公開比選。

二、項目概況與比選范圍

1.?項目概況

中國鐵道建筑集團(tuán)有限公司是中國乃至全球最具實力、最具規(guī)模的特大型綜合建設(shè)集團(tuán)之一，2019年《財富》“世界500強(qiáng)企業(yè)”排名第59位、“中國500強(qiáng)企業(yè)”排名第14位。

公司業(yè)務(wù)涵蓋工程承包、勘察設(shè)計咨詢、房地產(chǎn)、投資服務(wù)、裝備制造、物資物流、金融服務(wù)以及新興產(chǎn)業(yè)。經(jīng)營范圍遍及包括臺灣省在內(nèi)的全國32個省、自治區(qū)、直轄市和香港、澳門特別行政區(qū)，以及世界116個國家。已經(jīng)從以施工承包為主發(fā)展成為具有科研、規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、維護(hù)、運(yùn)營和投融資完整的行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，具備了為業(yè)主提供一站式綜合服務(wù)的能力。在高原鐵路、高速鐵路、高速公路、橋梁、隧道和城市軌道交通工程設(shè)計及建設(shè)領(lǐng)域確立了行業(yè)領(lǐng)先地位。

2.?比選內(nèi)容

2.1根據(jù)《關(guān)于規(guī)范中央企業(yè)選聘評估機(jī)構(gòu)工作的指導(dǎo)意見》（國資發(fā)產(chǎn)權(quán)〔2011〕68號）和《中國鐵道建筑總公司資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備選庫及動態(tài)管理實施辦法》（中鐵建財〔2011〕86號），中國鐵道建筑集團(tuán)有限公司對評估機(jī)構(gòu)備選庫進(jìn)行動態(tài)調(diào)整，依據(jù)執(zhí)業(yè)質(zhì)量評價結(jié)果對備選評估機(jī)構(gòu)予以一定比例的更換。

本次比選活動由北京中鐵天瑞機(jī)械設(shè)備有限公司組織實施。

2.2?項目需求

2.2.1本次比選范圍

1.參選評估機(jī)構(gòu)需為國資委產(chǎn)權(quán)局2015年1月21日發(fā)布的《中央企業(yè)選聘評估機(jī)構(gòu)備選庫最新匯總名單》中機(jī)構(gòu)；

2.參選資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)需為中國資產(chǎn)評估師協(xié)會發(fā)布的2019年資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)綜合評價前100名機(jī)構(gòu)；

3.?參選土地評估、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)需為近2015-2020年度獲評中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會A級資信的土地評估機(jī)構(gòu)；

4.?參選土地評估、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)需為中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會2019年度全國一級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)排名前100名的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)。

2.2.2 本次比選的評估機(jī)構(gòu)項目，按專業(yè)共劃分為2個包件（具體見附件1《評估機(jī)構(gòu)專業(yè)包件劃分表》），專業(yè)包件分別選取15和5家評估服務(wù)機(jī)構(gòu)，最終所有專業(yè)比選出20家機(jī)構(gòu)。

2.2.3各包件按專業(yè)劃分，包含資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)（包括資產(chǎn)評估評估資格、證券業(yè)評估經(jīng)驗及礦業(yè)權(quán)評估經(jīng)驗）和土地評估、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)（包括與房地產(chǎn)評估資格及土地評估資格）。

2.2.4本次比選確定的評估機(jī)構(gòu)備選庫期限不少于兩年。

三、參選人資格及服務(wù)能力要求

1.參選人需為根據(jù)《中華人民共和國公司法》在中華人民共和國境內(nèi)注冊、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任、具有獨立企業(yè)法人資格；

2.參選資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)需具備相應(yīng)的資產(chǎn)評估資格及證券業(yè)評估、礦業(yè)權(quán)評估經(jīng)驗；參選土地評估、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)評估資格及土地評估資格及相關(guān)經(jīng)驗；

3.業(yè)績要求：2017-2019年度財務(wù)狀況良好，無連續(xù)虧損，且單年度營業(yè)收入不少于2000萬人民幣。

4.信譽(yù)要求：

4.1三年內(nèi)未因違法違規(guī)執(zhí)業(yè)等收到證監(jiān)會、國資委等部門行政處罰或者中國資產(chǎn)評估協(xié)會、中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會、中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會等行業(yè)協(xié)會懲戒；

4.2有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

5.團(tuán)隊整體要求團(tuán)隊負(fù)責(zé)人需為本機(jī)構(gòu)高級管理人員，具備相關(guān)評估資格從業(yè)經(jīng)驗十年以上，團(tuán)隊成員具有三年及以上相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗，未有因違法違規(guī)執(zhí)業(yè)受到相關(guān)行政處罰或者相關(guān)行業(yè)協(xié)會懲戒的記錄，團(tuán)隊執(zhí)業(yè)評估師數(shù)量不少于3人，且不少于團(tuán)隊總?cè)藬?shù)的50%。

6.其他要求：同意為我公司提供重大項目評估免費(fèi)審核服務(wù)，并以評估機(jī)構(gòu)名義出具審核意見，每年不少于2份。

7.參加本次比選活動的評估機(jī)構(gòu)，每家評估機(jī)構(gòu)最多可參加1個專業(yè)包件的比選，并滿足對應(yīng)專業(yè)中提及的所有資格。本次比選不接受聯(lián)合體參選，不允許中選人將合同轉(zhuǎn)包給第三方。

8.與中國鐵建無任何糾紛。?

四、比選文件獲取及遞交

1. 發(fā)售比選文件時間：2020年07月10日——2020年08月16日，09：00－11：00，13：30－17：00時(節(jié)假日除外)。

2. 購買比選文件形式：參選人賬戶匯款至我司購買比選文件（必須填寫附件一比選文件購買記錄、附件二授權(quán)委托書、受托人身份證明掃描件隨同購買比選文件匯款憑證一并發(fā)送電子郵件至組織機(jī)構(gòu)）。不接受現(xiàn)金和個人匯款形式。

重要提示：

（1）?附件一“比選文件購買記錄表”要求提供Word可編輯版與簽章掃描版。

（2）?參選人必須按照所購買包件的比選文件售價逐一（一包一匯款，不允許多包件合并匯款）足額匯入本次專用賬戶。

（3）?購買比選文件郵件主題請注明參選人名稱、比選編號、包件號和項目專業(yè)（如：XX公司購買XX編號XX包件號XX項目XX專業(yè)比選文件）。匯款單位名稱與參選人名稱須完全一致。

帳戶名稱：北京中鐵天瑞機(jī)械設(shè)備有限公司

開戶行：交通銀行股份有限公司北京西區(qū)支行

帳號：110060587018170010602

3. 本次采用公開比選、資格后審的方式，采購不組織預(yù)備會。

4. 澄清及答疑：參選人有需要采購人澄清的問題，須在購買比選文件后2日內(nèi)以書面形式簽字蓋章后通過電子郵件形式發(fā)送至組織機(jī)構(gòu)，組織機(jī)構(gòu)將在比選截止日2日前予以書面答復(fù)。

5. 參選人無須遞交參選保證金。

6. 參選文件遞交：參選文件遞交截止時間為2020年08月17日09：00至16:00，逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點、通過郵寄形式的或不按比選文件要求密封的參選文件，一律予以拒收。地點：北京市石景山區(qū)銀河大街6號院1號樓銀河財智中心A2座中鐵天瑞會議室。

7. 項目陳述時間：參選單位團(tuán)隊負(fù)責(zé)人以錄制視頻形式對本單位應(yīng)選情況進(jìn)行陳述（陳述視頻隨同參選文件一并遞交）。?

五、開票提醒：購買比選文件提供電子增值稅普通發(fā)票，如需開具完整信息（公司名稱、納稅人識別號、公司登記地址及電話、開戶行和銀行賬號），請?zhí)崆爸码娬f明；默認(rèn)只開具公司名稱和納稅人識別號。?

六、聯(lián)系方法

組織機(jī)構(gòu)：北京中鐵天瑞機(jī)械設(shè)備有限公司

地址：北京市石景山區(qū)銀河大街6號院1號樓銀河財智中心A2座203室中鐵天瑞公司

采購人聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 劉陽 ????18612301188 ?

項目負(fù)責(zé)人：王御前 ??????????辛雨倩

電話： ?????18674045251 ???13311152256

購買比選文件聯(lián)系人：王御前（18674045251）

購買比選文件郵箱：crccwyq@163.com

注：本次比選公告在中國鐵建官網(wǎng)（/）上發(fā)布、CRCC商城平臺(www.crccbuy.com)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）及中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）上同時發(fā)布。

附件：

1.比選文件購買記錄表

2.授權(quán)委托書

北京中鐵天瑞機(jī)械設(shè)備有限公司

2020年07月30日? ? ??